重庆市江北区住房和城乡建设委员会

（一）负责推进全区住房和城乡建设事业改革发展。贯彻执行国家、重庆市有关住房和城乡建设法律、法规、规章和方针政策，拟订相关政策和规范性文件。拟订全区住房和城乡建设工作发展战略、改革方案、中长期发展规划、专项规划和年度计划并监督实施。负责规范全区住房和城乡建设管理秩序。

（二）负责住房和城乡建设财政性资金的监督管理。负责城市开发建设方面专项费用的收缴和管理。编制收支年度计划。监督管理住房和城乡建设财政性资金的使用。

（三）负责房地产行业的监督管理。贯彻全市房地产调控政策、行业发展规划并组织实施。负责规范全区房地产开发建设市场秩序，配合开展房地产交易市场秩序规范工作。贯彻全市房屋面积管理、交易管理的规章制度。承担房地产开发企业资质管理、房地产经纪机构登记备案和房屋租赁合同备案。配合开展房地产估价机构资质管理工作。

（四）负责建筑行业的监督管理。负责规范全区建筑市场秩序。负责房屋建筑和市政基础设施工程质量、安全、文明施工的监督管理，组织或参与工程重大质量安全事故的调查处理和突发事件应急处置，承担建筑企业及从业人员的资质资格管理。参与房屋建筑和市政基础设施工程造价监管工作。负责新型建筑材料、建筑机械与设备的应用管理。

（五）负责勘察设计行业的监督管理。负责规范全区勘察设计市场秩序。承担初步设计审查、施工图审查质量监管。配合开展建设工程勘察设计企业及从业人员的资质资格管理工作。承担房屋建筑和市政基础设施工程建设抗震设防的监督管理。指导城市地下空间综合开发利用和城市雕塑工作。承担房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收监管。

（六）负责住房保障工作。拟订全区住房保障、住房改革政策并监督实施。配合开展保障性住房建设的协调推进工作。负责全区住房改革工作。指导城市中、低收入住房困难家庭的住房保障工作。指导全区公有房屋改革和管理。

（七）统筹推进城市基础设施建设工作。贯彻全市城市道路桥梁隧道及其附属设施等城市基础设施建设政策、规划，配合市级在区的基础设施、城市轨道交通建设等重点项目的实施。会同有关部门确定全区重点工程建设项目，参与协调重点工程项目建设。负责区级历史文化名城、名镇、名村、街区和传统风貌区的保护建设管理工作。指导历史建筑、传统风貌建筑的修复建设。

（八）负责推进城市提升相关工作。贯彻城市提升相关制度、规范、标准并监督实施。牵头推进全区城市提升行动计划，统筹推进城市提升相关前期工作和项目协调。统筹协调“两江四岸”规划、建设、管理等具体工作。

（九）统筹城市人居环境改善工作。承担城市管线的综合管理，统筹城市综合管廊建设与管理。统筹协调推进海绵城市建设、主城区“清水绿岸”治理提升工作。

（十）负责城镇排水与污水处理的监督管理。贯彻城镇排水与污水处理政策、标准、规划并监督实施。负责城市污水处理厂建设运行管理和城市排水（雨水、污水）管网建设维护管理。负责城镇污水处理费征收的管理工作。负责城镇排水监测的监督管理。牵头负责城市排水防涝工作。

（十一）负责推进城市修补和有机更新。指导城市老旧功能片区和老旧小区改造提升工作。统筹推进城市棚户区改造。监督指导城市既有建筑保留利用、更新改造工作，组织实施国有土地上房屋征收工作。承担房屋使用安全、物业管理活动的监督管理。

（十二）指导村镇建设。贯彻村镇建设政策并监督实施。指导村镇建设管理工作，组织村镇专项建设示范。指导特色景观旅游名镇名村管理工作。指导农村住房建设和农村危房改造工作。

（十三）负责建设科技推广应用。推进住房城乡建设科技研究开发与成果转化。指导住房城乡建设新技术示范、推广、应用。承担行业信息化、智能化等管理工作。贯彻全市工程建设地方标准并监督实施。推进建筑产业现代化、工程建设标准化工作。

（十四）负责绿色建筑与建筑节能管理。贯彻绿色建筑与建筑节能政策并监督实施。承担绿色建筑评价及建筑能效测评标识管理。推进建筑节能发展。

（十五）负责建设工程消防设计审查验收相关工作。贯彻执行建设工程消防设计审查验收政策，组织实施建设工程消防设计审查验收工作。

（十六）负责全区住房城乡建设领域行政执法。

（十七）负责住房和城建档案管理，负责建设工程档案专项验收，指导行业人才队伍建设。

（十八）负责机关、所属单位和行业社会组织党建工作。

（十九）将原区城乡建委所属区建设工程安全管理站、区建设工程质量监督站承担的行政决策、行政许可等行政职能划入区住房城乡建委，所属事业单位不再承担行政职能，行政职能划入对应内设机构。

（二十）完成区委、区政府交办的其他任务。

内设机构及职责

（一）党政办公室

负责机关日常运转工作。承担文电、会务、机要、保密、档案、后勤等工作。承担政务督办、政务党务公开、电子政务、目标考核等工作。负责委系统党的建设、群团建设、精神文明建设、新闻网络宣传等工作，配合派驻纪检组开展纪检监察工作。统筹人大代表建议、政协委员提案办理，政府采购、固定资产管理等工作。统筹协调委系统信访稳定、社会综合治理、统计报表等工作。

（二）组织人事科

统筹委系统干部人事、机构编制、队伍建设、统战双拥等工作。指导所属单位领导班子建设。负责机关离退休人员服务管理工作，指导所属单位离退休人员工作。指导行业非公组织的组织建设。

（三）计划财务科

承担住房城乡建设专项费用的收缴、使用和监督管理。负责编制收支年度计划和部门预算。监督管理住房城乡建设财政性资金的使用，负责住房城乡建设重点专项资金的使用管理和监督实施工作，参与城市基础设施项目投资控制管理工作。指导监督所属单位财务、预算及国有资产管理工作。牵头组织实施内部审计工作。

（四）行政审批科（法规科）

统筹协调住房城乡建设法治工作。负责住房城乡建设方面法律法规、方针政策宣传教育。承担规范性文件的合法性建议和清理工作，负责合同的合法合规性审查，为机关重大决策提供法律意见。负责指导行政执法和协调处置涉法涉诉事项。指导监督行政执法工作的实施，承办委系统管辖行政处罚听证工作。牵头推进住房和城乡建设领域审批制度改革工作，监督管理委系统行政审批和公共服务事项。承担施工图审查备案、工程项目质量安全报监、施工许可审批、竣工验收备案、项目资本金缴纳和超建面积配套费缴纳等事项的核查和审批工作。

（五）建筑业管理科（质量安全管理办公室）

拟订全区建筑业发展政策、规划并监督实施。规范建筑市场秩序，推进行业诚信体系建设。承担区管建筑施工企业资质和人员资格管理、施工企业安全生产许可。承担特种建筑材料生产企业、工程质量检测机构监督管理。监督管理建设工程施工许可、质量、安全、文明施工、工程监理、保险、担保、竣工验收等工作。承担房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置竣工验收监管。承担建设工程消防验收相关工作。监管区管项目民工保障金，参与房屋建筑和市政基础设施工程造价监控，承担本区建筑项目工程款拖欠的清理工作。组织或参与工程重大质量安全事故的调查处理工作。指导新型建筑材料、建筑机械与设备应用管理。组织建筑从业人员培训考核。指导新型建筑产业现代化、推广装配式建筑，指导建设新技术示范、推广、应用。统筹全委安全工作，牵头组织实施房屋使用安全、房屋安全鉴定和白蚁防治的监督管理工作。统筹指导行业从业人员教育培训工作。

（六）住房建设和房地产市场科（住房保障办公室）

贯彻房地产开发建设政策并监督实施。负责培育和规范房地产开发建设市场，监督管理房地产开发建设行为，推进行业信用体系建设。承担区管房地产开发企业资质管理。承担项目转让备案、项目联建备案、项目资本金监管、预售资金监管职责。监督实施新建商品住宅交付使用规定等制度。贯彻房地产调控政策、房地产交易市场监管政策，配合开展房地产交易市场秩序规范工作，监督房地产中介机构和租赁企业市场行为，承担房地产经纪机构和房屋租赁合同登记备案管理。拟订住房改革政策并监督实施。牵头推进全区住房改革工作。监督管理住房补贴发放。承担全区房改售房资金及公共维修资金监管职责。拟订住房保障发展政策、规划、计划、标准并监督实施。配合开展保障性住房建设的协调推进工作。指导城市中、低收入住房困难家庭的住房保障工作。指导全区公有房屋改革和管理。

（七）规划设计科（建设工程消防科）

负责全区勘察设计咨询行业的培养、指导和管理；承担建设工程初步设计和施工图审查管理；承担房屋建筑和市政基础设施工程建设抗震设防的监督管理。承担建设工程消防设计审查相关工作。承担房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核。配合开展建设工程勘察设计企业及从业人员的资质资格管理工作。指导城市地下空间的综合开发利用和城市雕塑工作。承担历史文化名城、街区和城市传统风貌区的保护建设管理，指导城市历史建筑、传统风貌建筑的修复建设。承担绿色建筑、绿色住宅生态小区和绿色建材评价及建筑能效测评标识管理。指导公共建筑节能监管体系建设、既有建筑节能和可再生能源建筑应用。

（八）人居环境和排水管理科

承担城市人居环境改善工作。牵头推进城市修补和有机更新相关职责。负责城市管线综合管理工作，统筹城市综合管廊建设与管理。承担牵头协调和推进海绵城市建设、主城区“清水绿岸”治理提升。贯彻城镇排水与污水处理政策、标准，拟定相关规划、年度计划并监督实施。负责城市污水处理厂建设运行管理和城市排水（雨水、污水）管网建设维护管理。负责城镇排水监测的监督管理。承担城镇污水处理费征收的管理工作。承担城市排水防涝牵头工作。指导村镇建设管理工作。组织村镇专项建设示范。承担历史文化名镇、名村和村镇传统风貌区的保护建设管理工作，指导村镇历史建筑、传统风貌建筑的修复建设，指导特色景观旅游名镇名村建设管理。指导农房建设和农村危旧房改造，推广农房建设适用技术。

（九）基础设施建设科（城市提升办公室）

贯彻全市城市道路桥梁隧道及其附属设施等城市基础设施建设政策、规划，统筹全区城市基础设施建设的项目协调和储备工作，统筹推进全区城市基础设施建设工作。协助市级在区的城市轨道交通建设等重点项目的实施。会同有关部门确定全区重点工程建设项目，参与协调重点工程项目建设。负责无障碍设施、人行天桥、步道及停车场建设相关工作。承担房屋及市政消火栓建设、建设档案验收及管理工作。牵头推进城市提升行动计划，统筹推进城市提升相关前期工作和项目协调。承担统筹“两江四岸”建设项目规划、建设、管理等具体工作，统筹开展监督检查考核工作。

（十）物业监督管理科

指导城市既有建筑保留利用和更新改造、老旧功能片区和老旧小区改造提升工作。拟订物业管理政策并监督实施。负责物业管理活动的监督管理，推进行业诚信体系建设，参与或组织协调处理物业管理中重大矛盾纠纷。负责物业服务行业协会的指导和监督。负责物业专项维修资金的指导和监督管理工作。

（十一）房屋征收科

拟定全区国有土地上房屋征收政策、年度计划并监督实施。组织实施全区国有土地上房屋征收与补偿工作，负责规范征收评估活动。统筹推进城市棚户区改造等工作，拟订城市棚户区改造政策和年度改造计划并监督实施。

周艳春，党委书记、主任

主持委党政全面工作。

闪定山，党委副书记

分管党的建设、党风廉政建设、意识形态、宣传思想文化、精神文明建设、统一战线、保密工作、老干工作、监察审计、组织人事、信访稳定、扫黑除恶、计划财务、物业管理、乡村振兴、重点工作督察督办、电子政务、统计等工作，主要领导交办的其他工作。分管：党政办公室、组织人事科、计划财务科、物业监督管理科、信访室、监审室、物业专项维修资金管理事务中心。

刘向东，党委委员，区纪委监委派驻区住房城乡建委纪检监察组长

主要负责派驻区住房城乡建委纪检监察工作。

范从才，党委委员、副主任

统筹全委重点项目建设，分管城市提升、城市能级现代化、城市基础设施建设、两江四岸治理提升、山城步道建设、老旧小区改造、生态环保、城市更新、城市人居环境改善、城市修补、城市管线管理、综合管廊建设和管理、“海绵城市”建设、“清水绿岸”治理提升、农村危房改造、广阳岛江北片区建设工作，主要领导交办的其他工作。分管：基础设施建设科、城市提升办公室、人居环境与排水管理科、区城市建设发展研究中心、区城镇排水事务中心（区城市管线综合管理事务中心）。

袁立勋，党委委员，二级调研员

统筹全委安全管理、违法建筑、马路办公、诚信体系建设、行业从业人员的教育培训、住建行业发展，分管房屋建筑和市政基础设施质量安全、新型建筑材料和设备的应用、招商引资、建设工程消防验收、城镇危房改造、建筑行业的监督管理，主要领导交办的其他工作。分管：建筑业管理科、质量安全管理办公室、区建设工程管理事务中心、区住房城乡建设行政执法支队。

李小林，党委委员，二级调研员

协助主要领导联系国有土地上房屋征收和棚户区改造工作，分管房地产行业的监督管理、“三送两办一访”、住房保障、全区公有房屋改革，主要领导交办的其他工作。分管：住房建设和房地产市场科、住房保障办公室、区住房保障事务中心、区房地产事务中心。

肖 颖，党委委员、征收中心主任

分管国有土地上房屋征收和棚户区改造、市区共建项目、安置房统筹协调、法治建设、政务及信息公开、规范性文件、双随机一公开，统筹全委执法工作，主要领导交办的其他工作。主持区城市房屋征收中心全面工作，分管：房屋征收科、法规科、市区共建办。

付  明，一级调研员

主要负责石马河玉带片区工作，主要领导交办的其他工作。

陈  萍，二级调研员

分管工会、共青团、妇委会工作、北部公司经营类事业单位改革清算工作，主要领导交办的其他工作。

刘长春，三级调研员

分管行政审批和公共服务事项、工程建设项目审批制度改革、优化营商环境、“放管服”、竣工验收备案（含消防验收备案）、建设工程初步设计、消防初步设计、历史建筑修复建设、绿色建筑、建设工程消防设计审查，主要领导交办的其他工作。分管：行政审批科、规划设计科。