三亚市海棠区住房和城乡建设局

 三亚市海棠区住房和城乡建设局（以下简称区住房和城乡建设局）是主管全区住房和城乡建设工作的区人民政府工作部门，为正科级，加挂三亚市海棠区交通运输局牌子。

一、主要职责

（一）贯彻执行党和国家、省市有关住房城乡建设、交通运输的方针政策、法律法规，执行市委市政府、区委区政府的决策部署和中国(海南)自由贸易试验区、中国特色自由贸易港的政策措施。

（二）研究拟订并组织实施全区住房城乡建设、交通运输工作的规划和措施，研究提出全区住房和城乡建设、交通运输行业改革，研究提出中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港关于住房和城乡建设、交通运输工作方面的意见和建议。

（三）按职责权限做好住房制度改革和保障性住房的规划建设，实物资产分配和管理等工作。

（四）负责调查统计全区住房情况；负责全区棚户区改造和国有土地上房屋征收、补偿和安置工作。负责全区棚户区改造和国有土地上的违法征收与补偿行为的处理，对拆迁补偿安置资金进行监管；负责全区集体土地上的私房建设施工备案，竣工验收，收存有关资料。

（五）负责对全区物业管理工作活动进行监管；协助物业监督管理专项维修资金；负责全区白蚁防治预防工作。

（六）负责全区农村建设信息统计和危险房屋的安全鉴定工作;负责指导全区农村住房安全和危旧房改造工作;统筹全区乡村民宿建设管理工作。

（七）指导落实重要经济目标的防护工作；组织实施全区人防、民防指挥通信、指挥信息、人防警报报知等系统建设；负责全区人防工作安全使用和综合管理；负责监管已建人防工程平时开发利用、维护安全。

（八）负责监管全区防空地下室和城市地下防护空间建设；负责监管人民防空工程建设和开发利用地下空间兼顾人民防空防护要求。

（九）负责区管市政工程、公共建筑项目的建设及维护管理;负责区管道路（除主、次干道之外）及相应道路路灯、排污、排水等市政基础设施及市政配套设施的建设、统筹协调工作;负责全区燃气设施的管理。

（十）负责监管房屋和市政工程质量安全;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。负责本区危险房屋的鉴定、安全生产、验收及资料归档管理;按职责权限负责全区在建建筑工地施工现场的安全检查监督和事故处理及综合整治、计划生育、文明施工等管理事项。依法对全区建筑行业进行监督管理;指导建筑市场诚信体系建设。

（十一）负责城乡客运及有关设施规划和管理工作；负责全区机动车维修经营、停车场、洗车店的行业管理；维护公路交通运输行业和城乡客运行业的平等竞争秩序；协调上级部门做好全区交通运输行业各类行政执法。

（十二）负责全区农村公路建设、管理和养护工作；负责全区公路、水路和交通运输设施的监督管理。

 (十三)负责全区住房和城乡建设、人民防空和民防、交通运输等领域信息化建设和管理工作；负责开展住房和城乡建设、人民防空和民防、交通运输等领域各类信息数据的统计、分析、通报、评估。  

（十四）组织开展全区住房和城乡建设、人民防空和民防、交通运输等领域的宣传教育培训工作。

 (十五)按职责权限负责全区住房和城乡建设、人民防空和民防、交通运输等领域的行政审批和管理服务事项；负责相关领域行政诉讼的应诉工作；调解处理有关住房和城乡建设、交通运输方面的纠纷和群众举报、来信来访。

（十六）完成区委、区政府和上级部门交办其他工作任务。