西咸新区沣东新城住房和城乡建设局(文物局)

（一）贯彻执行国家和省、市、新区有关城乡建设、园林绿化、住房、文物、人防、地震、市政公用等方面的法律、法规、规章和方针政策；拟订沣东新城相关落实办法并组织实施。

（二）拟订沣东新城城乡建设年度计划，并指导实施；负责城乡建设重大事项的统筹协调。

（三）负责组织编制、报批单元开发建设规划及城市设计并指导实施。

（四）负责编制沣东新城房地产开发建设规划、年度计划及房地产管理政策并组织实施；负责编制和实施沣东新城住房保障年度建设和分配计划。

（五）负责保障性住房管理工作。负责沣东新城保障性住房准入资格审核，做好房屋租赁备案登记工作。

（六）负责建筑市场管理。依据上级要求做好建筑行业、住宅装饰装修行业监督管理，规范建筑市场秩序，负责辖区建筑市场诚信体系建设。

（七）负责建筑节能推进和绿色建筑、装配式建筑发展与市场管理工作，组织实施重大建筑节能项目、绿色建筑、装配式建筑项目，推进节能降耗；负责建筑新技术新材料的推广应用，推进建筑产业现代化；负责做好散装水泥（含预拌混凝土、预拌砂浆和预制构件）行业管理；指导、协调房屋安全鉴定工作，督促危险房屋治理。

（八）负责沣东新城房地产市场管理工作，规范和引导房地产行业发展；牵头推进住宅产业化工作；贯彻落实房地产市场监管办法、规章制度、调控措施；负责房地产市场信息系统和预警预报体系运行管理，开展房地产市场综合统计监测、分析，提供动态信息和政策咨询服务；负责制定沣东新城物业管理相关政策，开展物业服务行业行政监管工作、统筹物业保修金、住宅专项维修资金监督管理工作。

（九）负责市政公用工作。负责城市道路、桥梁、隧道及其排水、照明配套附属设施等市政基础设施项目方案的制定、建设及施工协调工作；负责市政公用设施建设管理，监督、指导城市道路、桥梁、隧道、地下管网等市政公用设施运行管理、维护工作；监督、指导辖区排水设施的运行和维修养护管理以及路灯照明和夜景亮化工作；组织市政公用设施项目的验收和接管工作；负责行业节能管理。

（十）负责城市公园、公共广场管理，监督、指导城市公园、公共广场的建设工作。

（十一）负责城市供热、燃气等公用事业的行业监管，指导、监督沣东新城燃气、集中供热管理工作；规范燃气、集中供热行业工作。

（十二）负责城市管理相关基础设施的维护、改造；统筹、指导相关基础设施维护；组织相关基础设施综合治理工作。

（十三）指导辖区农村公路建设、养护管理工作；负责牵头推进打通断头路等民生工程；负责城市公用供水管网、城市公用排水管网的建设工作；负责协调城市公用电力、通信网络的建设、改造工作，保障沣东开发建设需要。

（十四）负责配合做好地下综合管廊和海绵城市建设计划编制；负责地下综合管廊和海绵城市建设管理。

（十五）牵头负责国家园林城市巩固提升工作。

（十六）负责编制文物保护规划和报批工作；负责组织开展文物调查。

（十七）负责沣东新城的文物保护、安全管理和博物馆管理工作。负责组织实施文物保护、古建筑维修和考古工作，并做好相关项目的审核、审批或申报工作；负责指导文保单位组织开展文物保护规划的编制、报批及文物保护管理工作；负责文物的安全和应急管理工作，履行文物行政执法职责，依法组织查处破坏文物的违法行为，配合有关部门查处文物犯罪案件；负责指导、管理、监督博物馆业务工作；负责组织指导文物保护、博物馆的宣传、科研工作；协调文物相关产业发展有关工作。

（十八）负责沣东新城人民防空和防震减灾工作，负责做好人民防空、地下空间开发利用的建设管理工作；会同有关部门做好人防审查、抗震审查有关工作；负责制定人防通信警报建设规划；指导沣东新城人民防空和建筑工程抗震审核工作；组织编制平战综合防护建设发展规划和人民防空建设规划；审核城市分区规划中落实人民防空要求和建设规划情况;落实城市基础设施建设和地下空间开发利用兼顾人民防空防护的要求;负责人防信息系统建设管理工作；配合做好地震监测预报；负责人工地震的备案工作；负责管理辖区震害防御工作；负责地震安全性评价的管理，指导开展区域地震安全评估工作；负责地震监测设施及其观测环境的保护工作；负责监督检查防震减灾的有关工作。

（十九）承担工程质量安全监管的责任。负责沣东新城房屋建筑、人防、市政公用工程的质量安全监管工作；负责交通、水利工程质量监管工作。

（二十）负责城乡建设、园林绿化、住房、文物、人防、地震、市政公用等领域的政策宣传、人员培训等工作。

（二十一）牵头负责特殊工程以外的其他建设工程备案抽查工作，负责建设工程竣工验收备案工作。

（二十二）承办党委、管委会交办的其他事项。