武汉市江岸区住房保障和房屋管理局

(一)根据全区国民经济社会发展规划，制订全区公共租赁住房建设计划并监督实施。

(二)负责全区公共租赁住房的监督管理。负责建立和完善全区公共租赁住房保障体系，监督管理全区公共租赁住房建设、筹集、出租等工作。

(三)配合市主管部门进行全区房地产开发的监督管理。负责全区商品房、经济适用房合同备案登记管理工作。配合市主管部门进行房地产开发项目监督管理，全区商品房、经济适用住房预(销)售许可，全区房地产开发行业的管理。

(四)负责全区房地产市场的监督管理。按权限负责建立和完善全区房地产市场体系。负责组织实施房地产市场秩序整治工作。

(五)负责全区房产交易监管工作。按上级要求开展相关房屋测绘(房屋面积)工作。负责商品房网签备案管理。负责房屋交易核查工作。负责落实私房政策指导工作。

(六)负责全区房屋租赁监督管理。按权限负责全区房屋租赁市场行业监督管理。负责全区房地产中介行业监督与管理。

(七)负责全区物业管理活动的监督管理。负责辖区物业管理区域划分、前期物业管理招投标和物业承接查验等物业管理活动的指导和监督。负责物业服务质量考评工作。负责全区物业服务行业管理。

(八)负责全区房屋使用安全的监督管理。监督指导全区房屋的安全鉴定、危房治理工作。指导全区危险房屋管理及应急抢险工作。负责全区优秀历史建筑保护的监督管理。

(九)负责全区有关房屋资金的监督管理。配合有关部门指导监督保障性安居工程专项资金的使用和管理。指导和监督商品住宅、公有住宅维修资金的归集和使用。

(十)负责全区住房制度改革工作。贯彻执行并指导全区辖区内有关单位住房制度改革政策。

(十一)按规定开展住房保障和房屋管理的相关行政执法工作，协调处理各类投诉和纠纷。负责相关行政复议受理和行政诉讼应诉工作。

(十二)指导全区物业管理协会的工作。

(十三)按规定承担全面从严治党、国家安全、意识形态、综治维稳、精神文明建设、安全生产、生态环境保护、保密等主体责任。

(十四)完成上级交办的其他工作任务。

领导信息

吴 军：党组书记、局长。主持区房管局全面工作。

齐 瑛：党组成员、副局长。负责党建、意识形态、综合治理、财务、信访维稳、法治建设、扫黑除恶工作。分管办公室、物业监管科、物业事务管理中心。

潘祖金：党组成员、副局长。负责公共租赁住房、房屋租赁、住房制度改革、房地产开发监督管理工作。分管住房改革和住房保障科、市场监管科、住房保障事务中心、房产市场管理服务中心。

杨文俊：党组成员、总工程师。负责房屋使用安全监督管理、房屋测绘、优秀历史建筑保护、房产交易监督管理工作。分管房产交易中心、房屋安全管理服务中心、房产测绘站。

肖知俊：二级调研员。负责纪检监察、工会、共青团、妇联、民族宗教、统一战线、脱贫攻坚工作。

雷继锋：二级调研员。负责处理私房历史遗留问题，分管解私办，协助做好信访工作。