宁波市奉化区住房和城乡建设局

（一）组织编制城镇住房保障发展规划和计划并监督实施，拟订城镇住房保障政策并指导实施。负责城镇中低收入住房困难家庭基本保障。指导人才安居专用房的建设管理工作。

（二）起草住房和城乡建设的规范性文件，拟订住房建设规划、住房政策并组织实施。指导住房建设，参与住房制度改革，研究住房和城乡建设的重大问题。

（三）负责住房和城乡建设领域资质资格管理，组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处。按照职责分工落实建筑活动监管中的生态环境保护要求。负责建筑、房地产行业安全生产监督管理。

（四）指导监督各类工程建设标准定额实施和工程造价计价，参与发布工程造价信息。

（五）拟订房地产市场监管政策并监督执行，组织开展房地产市场的监测分析，提出房地产业的发展规划和政策建议。拟订城市房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪、物业管理、房屋使用安全、房屋白蚁防治等管理制度并监督执行。

（六）拟订城市建设发展规划、城市更新改造建设计划并监督实施。参与推进城市化工作，指导城市市政基础设施建设工作。

（七）拟订村镇建设管理政策并指导实施，参与全区农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导农房设计、农村住房建设和安全及危房改造。指导全区村镇基础设施建设。

（八）拟订建筑业、勘察设计业、监理造价咨询业产业政策并组织实施。负责建筑市场制度和信用体系管理。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询。指导建筑业企业对外承包工程。

（九）拟订建筑工程质量安全发展政策并组织实施。负责建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的监督管理。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。

（十）负责住房和城乡建设行业科技进步和建筑节能工作，会同有关部门拟订建筑节能与绿色建筑的政策、规划并监督实施，推进住房和城乡建设领域城镇减排工作。推进建筑新技术、新材料、新产品的推广及应用工作。负责全区建设用砂市场管理、墙体材料和散装水泥管理以及有关建材产品质量管理工作。

（十一）指导城市地下空间开发利用建设管理、海绵城市建设等工作。

（十二）拟订住房和城乡建设行业人才发展政策并指导实施，参与建筑业、房地产业、勘察设计业和监理造价咨询业等各类人员职业资格管理及执业注册管理。

（十三）拟订全区人民防空发展规划、规范性文件，会同有关部门拟订人民防空设施建设计划并监督实施。组织开展人民防空战备工作和宣传教育，负责人民防空经费、资产、科学技术、信息化建设和工程建设管理，监督重要经济目标防护建设，参与军民融合建设。按照职责分工承担人民防空领域行政执法工作。

（十四）组织实施住房和城乡建设管理方面的对外交流合作。

（十五）完成区委、区政府交办的其他任务。