负责机关日常运转，承担文秘、信息、宣传、政务公开、制度建设、信访、会务、机要、保密、档案、统战、民宗、安全、后勤、财务等工作。协调实施年度工作目标责任制。组织起草综合性材料、重要文件。承担人大政协建议提案、领导重要批示件督办工作。承担机关和直属单位的机构编制、组织人事工作。指导系统队伍建设。承担离退休人员服务管理工作。承担局法治政府建设任务。承担重大决策、规范性文件等合法性审核工作。承担行政复议、行政应诉等相关工作。承担行政执法监督、协调工作。承担普法宣传教育工作。承担平安综治协调工作。负责城市建设工程档案管理工作。指导房屋档案的管理工作。

依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，按权限组织拟订城市建设中长期建设规划及各类专项规划。参与编制国土空间总体规划。参与审查详细规划等国土空间规划以及城乡发展相关规划。组织拟订城市基础设施建设年度建设计划任务。承担城市道路、桥梁、隧道、海绵城市等基础设施建设的协调推进工作。指导和协调基础设施项目建成后的移交工作。牵头协调区属政府性投资工程变更管理工作。组织拟订地下空间开发利用、地下综合管廊（管线）建设管理相关政策和制度以及年度建设计划，会同相关部门组织拟订电网工程近期及年度建设计划。统筹推进地下空间开发利用、重大地下综合利用工程、地下综合管廊、电网、公共停车场（库）、新能源汽车充电基础设施等建设工作。按权限实施建筑工程质量、安全、文明施工监督管理。组织推进工程质量安全标准化管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。承担建设工程检测机构管理。承担建筑施工企业安管人员和特种作业人员管理。指导全区商品混凝土和预拌砂浆应用。指导和协调在建工程防汛、抗台（雪）等工作。牵头协调公共交通建设工作。承担区内电力工程建设管理工作。负责留用地开发项目建设管理等协调工作。

承担局集中行政审批项目的审批，牵头工程建设项目审批制度改革工作。按权限承担建筑和市政公用建设项目的初步设计审批、抗震设防审核、设防审批、消防设计审查、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批等工作。承担施工图审查管理工作。承担城市市政基础设施配套费征收工作。按权限承担房屋建筑、市政基础设施工程施工许可和工程竣工验收备案工作。

组织拟订全区建筑业发展中长期规划和政策。承担建筑业行业管理和市场监管工作。负责建筑市场制度和信用标准的落实。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询工作，推进建筑业企业开拓对外市场。指导建筑工程造价管理工作。按权限负责全区建筑企业、工程监理、造价咨询等中介机构资质及从业人员管理。按权限承担建筑工程施工、监理合同履约监管工作。组织编制年度城市建设重大科技项目、绿色建筑和建筑节能实施计划并监督实施。指导监督绿色建筑和建筑节能工作。监督实施建筑节能设计标准和技术规划。承担建筑节能专项资金的监督管理工作。负责散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。负责建筑工业化工作。牵头辖区工程建设领域“防欠薪”工作。

组织拟定全区招投标管理的政策。负责全区房屋建筑工程、市政基础设施、园林绿化项目和建设工程勘察设计招投标的管理工作。负责建设工程招标投标项目招标范围、招标方式及招标组织形式认定。负责招标控制价备案、招标文件备案等行政备案工作。

组织拟定全区建设工程消防设计审查、验收相关政策和制度。按权限承担建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查等职责。

负责全区保障性住房管理、住房制度改革、住房租赁、直管公房管理工作。承担保障性住房管理、住房制度改革、住房租赁、直管公房管理、人才房管理等方面政策落实工作。组织编制全区住房保障发展规划、住房租赁发展规划、人才住房保障规划和年度计划，并监督实施。根据年度土地出让计划，确定土地出让配建保障性住房总量，并统筹实施。承担保障性住房建设管理。按权限负责各类保障性住房准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作。承担住房租赁市场行业监督管理。负责全区直管公房租赁、经营、安全、维修等管理工作。负责住房资金、公有住房售后维修基金管理。承担私房、代管房产、宗教房产等各类房产政策落实工作。依法开展罚没、没收建筑物的接收处置工作。

承担全区房地产市场调控、市场监管工作。承担房地产市场信息监测、研究分析和预警预报工作。按权限承担房产交易管理、商品房预（销）售管理、合同管理、楼盘表管理、房屋面积管理、商品房预售资金和存量房交易资金监管工作。承担房地产经纪的行业管理工作。按权限拟订房地产开发建设行业和城市建设综合开发的发展规划和政策。承担全区房地产开发的管理。承担居住区配套设施建设的管理。组织房地产开发项目用地配套设施建设的论证。参与市区城市建设综合开发、房地产开发项目规划及设计的审批工作。承担商品房预售前房地产开发项目工程形象进度核准工作。组织拟订全区国有土地上房屋征收和补偿相关政策，并组织实施。监督管理国有土地上房屋征收与补偿、安置工作。按权限承担国有土地上房屋征收年度计划的审核、编制和报批。承担房屋征收安置备案工作。

负责全区物业管理行业的监督和管理工作。承担物业服务企业和从业人员的监督管理工作。承担物业管理用房缴交确认管理工作。负责前期物业管理招投标工作。指导和监督业主大会、业主委员会的运作。承担物业专项维修资金和物业保修金的归集、使用管理。承担物业服务企业业务规范监管工作，承担全区物业管理项目的备案工作。组织实施物业管理改善工作。承担全区房屋使用安全监督管理工作。组织协调房屋安全调查、房屋使用安全档案建设等管理工作，强化房屋安全管理使用主体落实责任。统筹全区既有房屋功能提升与综合改造、危房治理改造工作。负责城市房屋修缮管理和利用工作。承担全区房屋装饰装修管理工作。承担白蚁防治管理工作。

承担全区绿化建设、历史建筑保护年度计划编制。参与修订全区园林绿化专项规划。参与拟订城市绿地系统规划、绿线规划。按权限承担园林绿化许可及城市绿化补偿费征收工作。承担新建公园绿地设计方案审查。会同有关部门审核建设项目绿地率指标，参与建设项目方案会审。承担建设项目附属绿化工程的指导监督。承担园林绿化资源普查。指导监督古树名木及其后续资源的保护管理。组织开展义务植树工作。承担区绿化委员会办公室日常工作。参与历史建筑、历史文化街区的认定、推荐申报、保护规划编制工作。承担历史建筑保护、利用、管理工作。

做好公共服务事项的办事流程优化，完善办事指南。建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施。承担集中办理的行政审批、公共服务事项的收件、办理、转办、出件和相关业务咨询工作。综合协调局有关科室和局属事业单位规范开展行政审批、公共服务事项的相关延续工作。做好房屋租赁备案、房产档案查询等公共服务事项。