菏泽市住房保障服务中心第一条菏泽市住房保障服务中心（以下简称市住房保障服务中心）为市住房和城乡建设局所属副处级公益一类事业单位。第二条市住房保障服务中心党支部要发挥把方向、管大局、作决策、促改革、保落实的领导作用，按照集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则，集体讨论决定本单位改革发展重大问题，支持行政主要领导人依法依规独立负责地行使职权。要全面加强党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设，把制度建设贯穿其中，推动本单位各项工作任务的完成。第三条市住房保障服务中心学习贯彻党中央、国务院关于住房保障、房屋征收补偿、物业管理工作的方针政策和决策部署，落实上级工作要求，主要职责是：

（一）承担全市住房保障信息化技术支持工作。

（二）承担经济适用房、棚户区改造、引进人才住房保障的有关事务性工作。

（三）承担全市楼盘信息采集、房屋租赁服务、房屋信息管理工作。

（四）承担全市住宅专项维修资金监管的技术支撑工作。

（五）承担老旧小区改造、物业管理考核、物业矛盾纠纷调解的辅助性工作。

（六）承担开发区、高新区辖区内国有土地上房屋征收补偿的有关事务性工作。

（七）完成市住房和城乡建设局交办的其他任务。第四条市住房保障服务中心设4个内设机构：

（一）综合科。承担中心日常工作的综合协调和管理服务，承担文电、会务、信息、档案、信访、应急、值班、人事、党建及综合性文稿起草等工作。

（二）房产服务科。承担全市住房保障信息化技术支持工作；承担市区经济适用房上市交易审核有关事务性工作；承担全市楼盘信息采集、房屋租赁服务、商品房信息管理工作；承担公租房信息系统维护使用工作；承担市直博士、硕士购房补贴发放有关事务性工作；承担棚户区改造及安置房建设的事务性工作。

（三）征收补偿服务科。承担房屋征收补偿政策宣传工作；承担房屋征收补偿协议签订及相关档案归集管理的事务性工作；承担房屋征收补偿资金及临时安置费支付工作；承担安置房的选房、交房的事务性工作；承担房屋征收补偿有关的司法协助执行、诉讼有关事务性工作。

（四）物业服务科。承担物业服务企业信用系统管理维护与信用评级的事务性工作；承担住房专项维修资金监管、前期物业招投标、物业承接查验、老旧小区改造、既有住宅加装电梯、绿色社区建设的技术支持工作；承担装饰装修行业管理的服务保障工作；承担物业行业培训的事务性工作。第五条市住房保障服务中心核定编制  名，其中管理人员编制  名、专业技术人员编制  名。设主任  名，副主任  名；内设机构科级领导职数  名。第六条市住房保障服务中心经费来源为财政拨款。第七条本规定由中共菏泽市委机构编制委员会办公室负责解释，其调整由中共菏泽市委机构编制委员会办公室按规定程序办理。第八条本规定自2021年5月28日起施行。