人才引进目前是落户的一种方式，由于其办理手续简单、时间周期短，成为了大部分人办理人才引进的首选方案，想必大部分人都知道其能解决户口问题，那您知道它还能解决住房问题吗？小编在此说的不是购买商品房的权利，而是申报限价房的权利，据小编了解只要符合一定条件即可申请天津的限价房。

一、什么是限价房？

所谓的限价房即指的是“限套型、限房价“的商品住房，这种类型的住房有别于市场的商品房，是为了解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房，此类住房比普通的商品性住房价位要低。

二、申请限价房的条件

• 户籍要求

具有天津的非农业户籍。其中，如果是武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区的非农业户籍，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在天津连续缴纳社会保险1年以上。

• 收入要求

• 财产要求

• 住房要求

家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

其实对于大部分无房人来说基本上都是符合标准的，（土豪级别的、有财产的、高工资的请绕道）所以，基本有天津户口的无房人员就具备申请天津的限价房的权利，而很有可能通过限价的途径，买到较低价位的住房。

那限价房与普通商品房在价位上到底有多大差距呢？

限价房和普通商品住房间的差距

• 依新建商品住房为例：从上图表就可以看出来，天津新建商品房整体比较饱和，部分地区较为紧张，整体均价在16000元/平米。市内六区比其他区域要贵很多，在35000元/平米左右；接下来就是环城四区的房子，在15000-20000元/平米间；而远郊和滨海新区基本差不多，之间有所浮动，基本算是最便宜的区域，但是也得10000-15000元/平米左右。价格整体是较为高的。

• 依2017年部分限价房为例：从上图我们可以看出，天津的限价房整体还是比较紧缺的，地段稍微差一点，但随着天津的发展，政府在这方面肯定会加大投入，紧张归紧张但是价位还是比较客观的，没有过万的房价，最高的天房天辰世纪也就9506元/平米，而最低达到了5666元/平米。

• 整体说来，限价房的房价还是比较便宜的，竞争虽然激烈，但随着市场的规范和政府的投入，几率还是挺大的。

天津买房不妨先考虑落户

不管是买房还是落户肯定都是大事儿，提前都得计划，如果已经有打算定居天津，不妨先从落户开始，取得天津户口便可以享受同等的天津人待遇。而这往往会为你自己争取到更多的权益，能够实时的抓住政策所带来的福利。

天津目前落户主要有两种方式：人才引进和积分落户。具体相关落户政策欢迎大家加关注，留言或电话咨询。华夏英才落户帮会定期为您提供最新的天津人才引进、积分落户，成人高考资讯、高自考资讯、远程教育资讯、积分落户，各类资格证书等诸多优质内容，更可提供免费的咨询服务。