辽宁省房产税城镇土地使用税税源疫情减免性质维护及申报流程
(适用本税种同时享受其他减免税的情况)
房产税城镇土地使用税税源疫情减免性质维护在电子税务局中“城镇土地使用税房产税税源信息采集”模块进行操作，具体操作流程如下：
一、城镇土地使用税税源疫情减免性质维护
1.登录辽宁省电子税务局首页，点击【我要办税】-【综合信息报告】
2. 再点击左侧【税源信息报告】选择进入“城镇土地使用税房产税税源信息采集”模块，并带出企业土地信息。
3.点击土地信息中的“应税明细”按钮，进入应税明细信息维护页面
4.在应税明细信息维护页面中，点击“变更”按钮。
温馨提示：变更日期要填选2020年1月
5.点击“增行”按钮会弹出提示框，提示没有剩余应税土地面积可进行减免见图⑴。这时如果想要享受减免，需要调整占用土地面积，例如之前占用土地面积为4801平米（一级地段），每月减免税金额6001.88元，因享受减免幅度50%则土地面积应修改为2400.5平米，然后将占用土地面积改为2400.5平米，并将现有的减免性质代码删除点击保存按钮，见图⑵、图⑶。（假如该土地享受的是税额减免，减免金额为1000元，则土地面积应修改为：原占用土地面积-税额式减免的减免金额*12/土地单位税额标准 ，即4801-1000*12/30=4401）
图⑴
图⑵
图⑶
6.在减免性质代码中点击下拉列表，选择【0010011607】减免代码（也可以在选择减免性质代码时输入‘疫情’关键字快速查找减免性质），然后在弹出的提示页面里点击确定按钮。
温馨提示：选择其他减免性质时也可以通过关键字模糊定位到减免性质。
7.疫情减免时间为2020年2月到4月，减免税土地面积及金额会自动带出。
温馨提示：疫情减免期限为2020年2月1日-2020年4月30日，超过此申报期间无法享受此减免，所以当纳税人在疫情减免期满之后，需要将税源信息重新恢复到修改前状态（之前的占用土地面积与之前的减免信息）。
二、房产税疫情减免性质维护
1.登录辽宁省电子税务局首页，点击【我要办税】-【综合信息报告】
2. 再点击左侧【税源信息报告】选择进入“城镇土地使用税房产税税源信息采集”模块，可查看到房产信息。
温馨提示：城镇土地使用税房产税税源采集进入后默认带出的是土地信息。需向下拉动滚动条才能看到房产信息。
3.点击房屋信息中的“应税明细”按钮，进入房屋信息页面
4.在应税明细信息维护页面中，点击‘变更’按钮
温馨提示：变更日期要填写2020年1月31日
5.享受减免需要调整房产原值，例如之前房产原值为100000元，每月减免税金额35元，因享受减免幅度50%则房产原值应修改为50000元，然后将房产原值改为50000元见图⑴,并将现有的减免性质代码删除见图⑵，点击保存按钮。（假如该房源享受的是税额减免，减免金额为7元，则房产原值应修改为：原房产原值-税额式减免的减免金额*12/0.012/计税比例，即100000-7*12/0.012/0.7=90000；假如该房产按租金收入享受的是税额减免，当减免金额为12元申报租金收入为10000时，则申报租金收入应修改为：原申报租金收入-税额式减免的减免金额/房产税从租税率/12*申报租金所属租赁期，即10000-12/0.12/12*12=9900）
图⑴
图⑵
温馨提示：变更日期要填写2020年1月31日
6.再次选择变更，点击增行按钮在减免性质代码中点击下拉列表，选择【0008011607】减免代码（也可以在选择减免性质代码时输入‘疫情’关键字快速查找减免性质）（此步骤可以单独操作，也可以与4同时进行）
7.在弹出的提示框中点击确定按钮，疫情减免时间为2020年2月到4月，减免税房产原值需要手动填写，月减免税金额会自动带出，然后点击确定
温馨提示：疫情减免期限为2020年2月1日-2020年4月30日，超过此申报期间无法享受此减免，所以，纳税人在疫情减免期满之后需要将税源信息重新恢复到修改前状态（之前的房产原值或者租金收入与之前的减免信息）。
三、城镇土地使用税房产税申报
1.登录辽宁省电子税务局首页，点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】
2. 再点击左侧【其他申报】选择进入“城镇土地使用税房产税申报”模块。
3.城镇土地使用税申报及减免税额如下图
4.房产税申报及减免税额如下图：
5.往期申报栏次中要仔细核实减免税额，建议如果存在往期申报数据时，先在申报界面中选择往期申报的属期进行申报，不建议直接申报最后一个属期。例如申报2020年一季度时发现往期的2019年三、四季度还需要申报，此时建议先单独申报2019年三季度，再申报2019年四季度，最后申报2020年一季度
