土地增值税纳税申报七（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）

1     功能概述

符合土地增值税清算条件的非从事房地产开发的纳税人，符合核定征收条件的，使用本功能申报缴纳土地增值税。

2     操作步骤

1、     进入方式：1）【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【土地增值税申报】—【土地增值税纳税申报表（七）（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）】，点击进入界面。2）在搜索栏输入关键字，进行模糊查询。

2、     选择税源标志，系统带出该税源信息选择页面，操作人员勾选需要申报的税源信息；或者通过房源编号查询确认。

3、     点击 “确定”带回主页面。

4、     系统自动查询纳税人核定信息，并将核定信息带回至主页面，操作人员根据业务需要填写数据项。

5、     确认所填数据无误后点击 “申报”按钮。系统提示，申报成功，提示是否进行网上扣款。点击 “是”跳转到【税款缴纳】-【网上纳税】页面进行缴税。

3     注意事项

1、     土地增值税纳税申报表（七）（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）适用于核定征收的非从事房地产开发的纳税人。

2、     当“其他税种核定流程”仅核定了对应的“税率”，则系统监控“转让房地产收入总额”必录，“应缴土地增值税税额”=“转让房地产收入总额”*“税率”计算。

3、非从事房地产开发的纳税人使用此申报表前需要认定相关税（费）种。