土地增值税纳税申报四（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）

1     功能概述

   从事房地产开发的纳税人在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，可通过本功能进行尾盘销售土地增值税纳税申报。

2     操作步骤

1、     进入方式：1）【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【土地增值税申报】—【土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）】，点击进入界面。2）在搜索栏输入关键字，进行模糊查询。

2、     将鼠标放在项目编号处回车，系统带出不动产项目信息选择页面，操作人员勾选或者通过项目编号查询需要申报的不动产信息，确认后点击 “确定”带回主页面。

3、     依据不动产清算后尾盘销售情况填写主副申报表信息，确认数据录入无误后，点击 “申报”按钮。系统提示，申报成功，提示是否进行网上扣款。点击 “是”跳转到【税款缴纳】-【网上纳税】页面进行缴税。

3     注意事项

1、     纳税人已完成土地增值税清算申报。