福建省电子税务局增量房销售信息采集操作流程说明

功能描述

          本模块为纳税人提供“增量房销售信息采集”的功能。

操作说明

          选择【其他申报】的菜单进入本模块，系统显示申报清册页面，点击【填写申报表】按钮。

          进入增量房销售信息采集页面。

          获取不动产编号，企业需要先完成不动产项目报告之后才会自动生成不动产项目编号。点击【获取不动产编号】，选择不动产信息，点击【确定】。

          开发不动产项目编号获取之后，系统会自动带出不动产项目名称、行政区划及房屋属地税务机关等信息。

          如选择的项目已采集过房源信息，且房源未申报的，系统会提示“您已经进行过信息采集，是否带出？”

          选择【是】并选择已采集房源信息后，在增量房销售采集信息模块自动带出采集信息。

          选择【否】，则需重新采集信息。

          增量房销售信息采集支持模板导入和手工填写，点击【下载导入模板】，模板导出后纳税人需要填写《增量房销售信息表》和《增量房销售信息采集表（购买方）》两份表单。

          采集表中，填写购买方信息时，当购买方为自然人，购买方纳税人识别号栏次无须填写，购买方为单位时，购买方纳税人识别号栏次填写金三系统中登记的纳税人识别号。

          填写完成，点击【导入】，导入增量房销售信息采集模板。

          导入成功后，增量房销售采集信息模块带出明细数据。

          需手工采集信息的，直接填写增量房销售采集信息，带“*”号的为必填栏次，标黄的则说明数据校验未通过，鼠标放在相应栏次，在界面右上角会有校验结果，纳税人根据校验结果修改数据。

          需要采集多条房源信息的，点击【增加】，则可以增加采集行次。

          需要删除行次的，点击【删除】，就可以删除对应行次。

          需要作废增量房销售采集信息的，选择相应的采集信息，点击【作废】。

          系统提示“请确认是否要作废选中的数据”，点击【是】。

          所选择的增量房销售采集信息即可作废成功，点击【确定】。

          信息采集完成后，点击右上角【附送资料】， 进入附送资料上传界面，再点击【选择文件】按钮进行资料上传。其中必报项为企业必须上传的材料，条件报送项企业结合实际情况判断是否需要报送，目前系统支持本地选择、手机上传和我的资料库选择三种上传路径。

          如本次所用资料在此前申请时有使用过，系统会提示是否复用该资料，如选择复用，自不需要再次上传。

          附送资料上传完毕，关闭该界面。点击 右上角的【下一步】提交申请。

          点击【申请】，即可提交增量房销售信息采集。

          完成信息提交后，无须等待税务机关审核，可直接查看办理结果。

          在“涉税文书查签”签收涉税文书。