辽宁省电子税务局土地增值税纳税申报一（从事房地产开发的纳税人预征适用）操作说明

土地增值税纳税申报一（从事房地产开发的纳税人预征适用）

1 功能概述

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。

2 操作步骤

1、 进入方式：1）【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【土地增值税申报】—【土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）】，点击进入界面。2）在搜索栏输入关键字，进行模糊查询。

2、 点击【项目编号】回车，查询不动产信息，选择1条数据，点击 “确定”按钮；或者输入项目编号查询，选择数据，点击 “确定”按钮。

3、 点击增行，录入需要申报的数据项，检查数据，确认无误后，点击 “申报”按钮。系统提示，保存成功，提示是否进行网上扣款。点击 “是”跳转到【税款缴纳】-【网上纳税】页面进行缴税。

3 注意事项

无